BRASILISSIMO Imobiliário beira mar no Brasil, venda hotel pousada com restaurante no Rio Grande do Sul

Imobiliário beira mar no Brasil

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A VENDA

ref. JEMB

Muito lindo hotel com restaurante

Indicação preço :

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Localização : Propriedade situada no norte de Porto Alegre.

Terreno : Terreno de 10.000m2 divididos em 3 áreas.

Hotel : Edificado sobre área de 2.420m2 com um total de 1.454m2 de área construída, contendo as seguintes estruturas : 31 apartamentos (25 luxos e 6 suítes c/lareira e hidro, todos os apartamentos possuem calefação

e ar condicionado), 1 apartamento de 220m2 (proprietário), 1 sala de Eventos (P/50 pessoas em auditório), sala de Café, sala de TV / Bar, saguão com Lareira, elevador, cozinha e lavanderia, piscina térmica coberta, sauna úmida, fitness / Área de Massagem, estacionamento fechado, almoxarifado, playground, trilha ecológica, apartamentos para pessoas com necessidades especiais.

Anexo : Área de 3.623m2 anexo do hotel, com chalé (sobrado alemão - madeira) de 200m2 de área construída.

Restaurante : Área de 4.110m2 anexo a área acima, com edificação de 240m2 mista de madeira / alvenaria, utilizada como restaurante (antigo ateliê de artes).

Notas : As áreas estão integradas, com escrituras independentes. Dessa forma, a venda de propriedade pode ser total ou parcial. O hotel não possui dividas ou pendências financeiras, apresentando situação regularizada. O hotel foi construído em 1999/2000 com 5 anos de operarão, apresentando uma ocupação media de 40% e cerca de 23.000 room nights (mais de 45.000 hospedes). Os clientes do hotel pertencem as classes A e B, formados, principalmente, por particulares (lazer e executivos). Convém salientar que existem nichos de mercados ainda inexplorados pelo hotel tais como parcerias com operadoras turísticas / agencias (fretamentos e grupos).

NEGÓCIO MUITO RENTÁVEL EM REGIÃO TURÍSTICA MUITO FREQUENTADA

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